Andrahandsupplåtelse
För att hyra ut sin bostadsrättslägenhet i andrahand styrs av bostadsrättslagen samt föreningens stadgar.
Om en ägare av bostadsrätt vill hyra ut sin lägenhet i andra hand så krävs det att en ansökan om detta har skickats till styrelsen. Tänk på att vara ute i god tid för ansökan då den som man vill hyra ut till inte får flytta in i lägenheten innan styrelsen lämnat ett positivt besked. Det kan komma att göras kreditprövning också på den som vill hyra lägenheten i andrahand.
Blanketten för andrahands uthyrning finner ni på: http://brf22.lugnvik.se/sites/default/files/1051-ansokan-om-tillstand-ti...
Denna blankett lämnas i postfacket hos ordf. Tord Wickzell, Färgargränd 6, som föredrar ärendet för styrelsen.
Frågor kring andrahandsuthyrning besvaras av ordförande Tord Wickzell mobil: 070-395 55 40
Sedan det blev möjligt tar föreningen ut en administrativ avgift i samband med andrahandsuthyrning f.n. 394 kr per månad
Att tänka på:
- Skriv ett tydligt avtal med den som hyr lägenheten av dig(obs vi tillåter i regel inte mer än 1 år åt gången, så skriv inte avtalet på mer än 1 år åt gången) detta avtal ger både dig och den som hyr lägenheten en trygghet.
- Besittningsskyddet tänk på vad som gäller
- Att du som bostadsrättsägare har betalningsansvar för samtliga kostnader till föreningen
- Att du som bostadsrättsägare kan förlora lägenheten om den som hyr i andrahand missköter sig och inte vidtar rättning efter anmodan från föreningen.
- Att bostadsrättsägaren eller företrädare(genom fullmakt) för denne alltid är nåbar om det händer något så föreningen behöver komma i kontakt med någon.
Relaterade länkar:
Detta säger hyresnämnden om att hyra ut bostadsrättslägenhet i andrahand
Se vad fastighetsägarna skriver på sin hemsida
Skäl för att hyra ut bostaden i andrahand kan vara av varierande slag och bedöms från fall till fall.
Uppgifter ska styrkas och bifogas i ansökan.
Exempel på skäl är:
- sjukdom (långtidvård på sjukhus eller inom äldreomsorg)
- vård av anhörig
- studier eller tillfälligt arbete på annan ort
- fängelsevistelse
- tillfällig utlandstjänstgörning
- samboprövning, d.v.s sambo på prov under en tid i början av ett samboförhållande
- när en förälder vill hyra ut en mindre lägenhet till sitt barn
- när en person skaffat en lägenhet för att bosätta sig där efter pensionering (som då inte kan ligga alltför långt fram i tiden)
- då en bostadsrätthavare har flyttat och inte lyckats sälja sin bostadsrätt till ett rimligt pris
- då bostadsrättshavaren dör och dödsboet vill hyra ut fram tills arvsskifte är klart
